近日，笔者到市区双馨路一家面馆吃面，发现店家是个熟面孔，他的店以前开在三江街道。问他，原来的地方生意挺好，为何另选店面？他答，生意是还不错，但逐年上涨的房租着实让人吃不消。这个面馆老板原来是大酒店的厨师，后经营面馆颇有特色，顾客也比别家的多。让他“吃不消”的租金有多高？不到150平方米的两间店面，一年的租金要20万元。不仅如此，房东看他生意好，还提出租约每年一签，租金要每年递增10%。他说，这样交下去，一年干到头，一大半都要给房东了。笔者听罢不禁疑惑，这些房东对形势是不是有误判。网购时代，实体店受到巨大冲击，度日维艰的可以说比比皆是。哪怕是以往必须到店享受的餐饮服务，现在很多顾客也已经转向各种外卖了。面馆多数是挣点辛苦钱，即便经营得法，毕竟不是高成长企业，要求每年利润递增10%实在是勉为其难。据了解，接手东莱路面馆的餐饮店主，面对高额房租也是叫苦不迭。房租除了左右一家店铺的生死去留，也在影响着相应区域的商业模式。商铺的房东急于拿回成本的心情可以理解，但让人们走上街才能繁荣市场，让利“养鱼”才能让实体店缓过神来。店家跟着提价格，消费者会不会买账呢？房东急吼吼地提房租实非双赢明智之举。